Le crédit immobilier

Les étapes d'un emprunt immobilier

2j (14h)

Tous niveaux

Distanciel

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Prix à partir de
Il est recommandé d'avoir un niveau bac+2 pour suivre la formation crédit immobilier

Le crédit immobilier - Les étapes d'un emprunt immobilier - Distanciel - 2j (14h)

Objectifs

A l’issue de la formation, le participant sera en mesure de : 
  • Identifier le besoin et la situation financière du client pour personnaliser l’offre de crédit 
  • Connaître et savoir expliquer au client les différentes phases de mise en place d’un crédit immobilier 
  • Maîtriser la réglementation afférente aux crédits immobiliers 
  • Connaître les différents types de prêts immobiliers ; comprendre les risques liés aux crédits immobiliers 

Public concerné

Notre formation crédit immobilier s'adresse au personnel bancaire ou toute personne souhaitant comprendre le fonctionnement d'un prêt immobilier.

Prérequis

Il est recommandé d'avoir un niveau bac+2 pour suivre la formation crédit immobilier

Programme

Retour sur les mécanismes de la validation du projet d’achat immobilier 
  • Faire le point sur les acteurs de l’immobilier en France 
  • Retour sur les contrats de vente et leurs spécificités 
  • Focus sur les particularités des contrats de construction de maison individuelle (CCMI) 
  • Focus sur la vente en état futur d’achèvement et ses spécificités 

Appréhender la réglementation sur la mise en place d’un crédit immobilier 
  • Prendre connaissance de la réglementation fondamentale : La loi Scrivener 
  • Maîtriser la loi Lagarde sur le surendettement des particuliers 
  • Déterminer les pièces indispensables à la constitution du dossier de crédit immobilier 

Identifier les différents types de crédits immobiliers 
  • Les crédits du secteur libre : prêts à taux fixes, prêts à taux révisables, taux mixtes, lissage, prêts modulables 
  • Les crédits du secteur réglementé : prêt à taux zéro plus, prêt à taux zéro, prêt épargne logement, prêt conventionné, prêt social, prêt relais 
Analyse du crédit immobilier : comprendre ses principes et ses mécanismes 
  • Savoir réaliser le calcul de l’enveloppe financière globale 
  • Savoir calculer la mensualité maximale et le montant du prêt 
  • Focus sur le principe du plan de financement d’un crédit 
  • Comment fonctionne le calcul des intérêts intercalaires ? 
  • Comprendre l’impact du régime matrimonial sur le montage du crédit 

L’approche du risque crédit : évaluer et analyser 
  • Maîtriser le fonctionnement des assurances 
  • Fonctionnement des assurances liées aux prêts 
  • La logique de leur répartition et le devoir de conseil du banquier 
  • Choix de l’assurance groupe ou une délégation d’assurance 
  • Maîtriser le fonctionnement des garanties :
  • Suretés réelles et suretés personnelles 
  • Cas particuliers des délégations d’assurance 

Assurer la mise en place d’un prêt immobilier 
Assimiler le fonctionnement de l’offre de prêt 
Appréhender le mécanisme de déblocage des fonds 
Mettre en place le suivi du dossier administratif 

Modalités d'évaluation

Tout au long du processus de formation, la progression pédagogique du participant fait l’objet d’une évaluation au moyen de QCM, mises en situation, travaux pratiques, quizz… 

Le participant est également soumis à un test de positionnement en début et en fin de formation pour valider les compétences acquises. 

Contrôle et suivi

  • Cours en distanciel
  • Exercices de mises en situation et quizz
  • Échanger et partager entre participants
  • Interagir et recevoir des feed-backs des formateurs

Délai d'accès à la formation

Le participant pourra commencer la formation dans un délai compris entre 11 et 14 jours, selon les modalités de financement, suivant la date d’inscription à la formation.

Accessibilité

Les personnes en situation de handicap peuvent contacter notre référent handicap pour étudier ensemble les possibilités d’adaptation. 

Pour aller plus loin

Choisissez la thématique de votre choix, pour découvrir toutes les formations qui vous permettront de développer vos compétences ou d’acquérir un nouveau savoir-faire.